Prinses Margrietlaan 1

Omschrijving

Op steenworp afstand van de charmante oude dorpskern, in een rustige straat, staat deze sfeervolle hoekwoning met een diepe achtertuin op het zuidwesten. Recent volledig gerenoveerd, met een riante uitbouw aan de achterzijde, een stijlvolle nokverhoging en volledige isolatie. Klaar om direct in te trekken, dit huis is een droom die werkelijkheid wordt!

Dit ideale gezinshuis biedt niet alleen 3 royale slaapkamers, een luxe badkamer en een handig washok, maar ook een diepe achtertuin op het zuidwesten. Hier vind je een stenen berging en een fietsenberging aan de zijgevel, alles om jouw woondromen compleet te maken. En dat allemaal op loopafstand van basisscholen, kinderdagopvang en het sfeervolle winkelstraatje van Den Hoorn, met lokale pareltjes zoals de ambachtelijke slager en warme bakker. Alsof dat nog niet genoeg is, bevindt het bruisende Delft zich op slechts een korte fietstocht van 10 minuten.

Indeling:
Begane grond:
Via de uitnodigende voortuin bereik je de entree met een hal, toilet en trap. Stap binnen in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de uitgebouwde achterzijde een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Direct vanuit hier toegang tot de moderne keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een fraai werkblad. De gezellige tuin, bijna 16 meter lang, met stenen berging en een achterom, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken.

Eerste verdieping:
Een overloop leidt naar een nette badkamer met badkamermeubel, douche, ligbad en tweede toilet. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is slim uitgebreid aan de achterzijde met een nokverhoging over de volle breedte en een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is deze etage een volwaardige leefruimte geworden. De overloop herbergt de CV-ketel. De ruime, lichte zolderkamer met bergruimte is een perfecte extra leefruimte.

Bijzonderheden/Kenmerken:
* Bouwjaar 1959;
* Uitstekende staat van onderhoud;
* Woonoppervlakte 111 m2; Inhoud 386 m3;
* Royaal perceel van 224 m2 (eigen grond);
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++/+ beglazing.

Oplevering: in overleg.

Benieuwd naar deze prachtige hoekwoning? Wij staan klaar om je uitgebreid rond te leiden. Overweeg ook om direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging om een bod te doen. Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Laat deze woning jouw nieuwe droomhuis worden!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.909,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (15.3 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 3685 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties