Nieuw
De Kringloop 12
2614WH DELFT
€ 695.000,- k.k.
Details
VW Makelaars
Thuis in Delft en omstreken
Plan een gratis kennismaking
Onze kracht
De meeste woningaankopen in Delft. Voor jou is dat een voorsprong.
Geen enkel kantoor koopt zoveel woningen aan in Delft als wij. En dat merk je als koper. Wij horen vaak van een woning voordat die online staat, wij weten welke vraagprijs echt reëel is en wij onderhandelen vanuit ervaring, niet vanuit gokwerk.
Dat betekent voor jou: je zit sneller aan tafel, je betaalt niet te veel en je grijpt niet naast het huis dat je wilt.
Wij hebben het al honderden keren gedaan. Jij hoeft het maar één keer goed te doen, en daar zorgen wij voor.
Aanbod
Onze woningen
Dit zijn de huizen die wij nu in de verkoop hebben. Staat jouw droomhuis er nog niet bij? Wij horen vaak eerder van nieuw aanbod dan het online komt, dus laat weten wat je zoekt.
Funda-beoordelingen
1 / 3
9,6
uit 63 beoordelingen op Funda
Onze klanten bevelen ons aan. Jij zit dus bij een partij die levert.
34
jaar thuis in de regio
Wij kennen de markt die niet in de cijfers staat.
160+
verkocht en aangekocht dit jaar
Wij doen dit elke dag, dus jij wordt nergens door verrast.
2
talen, 1 vaste makelaar
Nederlands of Engels: we leggen elke regel uit in de taal die jij het fijnst vindt.
Veelgestelde vragen
Wat is een goede makelaar in Delft?
VW Makelaars is al 34 jaar actief in Delft en omstreken en heeft een 9,6 uit meer dan 60 beoordelingen op Funda. Wij kopen en verkopen jaarlijks meer dan 160 woningen en kennen de Delftse markt op straatniveau. Daardoor onderhandelen wij scherp en weten wij precies wat een reële prijs is.
Welke makelaar in Delft is goed voor expats?
VW Makelaars is gespecialiseerd in internationale kopers en verkopers. De helft van onze klanten is expat. Wij regelen het hele koop- en verkoopproces in het Engels en kennen de weg in het Nederlandse systeem, van hypotheek tot notaris. Zo hoef je als international het Nederlandse systeem niet zelf te doorgronden.
Heb ik een aankoopmakelaar nodig in Delft?
In een krappe markt als Delft grijp je zonder aankoopmakelaar sneller mis of betaal je te veel. VW Makelaars koopt meer woningen aan in Delft dan welk ander kantoor ook, hoort vaak van woningen voordat ze online staan en onderhandelt vanuit ervaring. Daardoor koop je met een voorsprong.
Wat kost een makelaar in Delft?
Dat hangt af van je woning en van wat je nodig hebt. Je kiest zelf hoe je betaalt: een vast bedrag of een percentage van de prijs. In de gratis kennismaking hoor je vooraf precies wat het kost, dus je komt nooit voor verrassingen te staan.
Wat is mijn huis in Delft waard?
De waarde van je huis hangt af van locatie, oppervlakte, staat en de actuele markt in Delft. VW Makelaars maakt een betrouwbare, gevalideerde taxatie die je kunt gebruiken voor verkoop, aankoop of hypotheek. Zo baseer je je beslissing op feiten in plaats van op gevoel.
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in Delft?
In Delft worden woningen vaak binnen enkele weken verkocht, maar de doorlooptijd hangt af van prijs, type woning en markt. VW Makelaars zorgt met een strakke aanpak en scherpe prijsstrategie dat je huis snel en voor de beste prijs verkoopt.
Kan ik als expat een huis kopen in Nederland?
Ja, als expat kun je in Nederland een huis kopen, ook zonder Nederlandse nationaliteit. Wel wijken de hypotheekregels en het proces af van andere landen. VW Makelaars begeleidt internationals bij elke stap, in het Engels, van bezichtiging tot sleuteloverdracht in Delft en omstreken.
In welke regio werkt VW Makelaars?
VW Makelaars is actief in Delft en omstreken: Den Hoorn, Schipluiden, Delfgauw, Pijnacker, Nootdorp en Rijswijk, inclusief Rijswijk-Buiten. Wij zijn al 34 jaar thuis in deze regio en kennen de wijken, straten en scholen van binnenuit.
Hoeveel moet ik overbieden in Delft?
Daar is geen vast percentage voor. Het hangt af van de woning, de straat en hoeveel kijkers er zijn. Daarom kijken wij naar wat vergelijkbare woningen echt hebben opgebracht. Soms is ons advies om hoger te bieden, soms juist lager. Zo bied je wat de woning waard is, niet wat de spanning je ingeeft.
Wat doet een aankoopmakelaar na het bod?
Dan begint het tweede deel. Wij checken de koopovereenkomst, bewaken je termijnen voor de financiering en de keuring, en gaan mee naar de notaris. Je staat er na het bod dus niet alleen voor.
Kan ik zien hoe er geboden is?
Bij een NVM-makelaar wel. Wij werken met een biedlogboek. Na afloop kan iedere bieder zien hoe er is geboden. Zo weet je zeker dat het eerlijk is gegaan.
Kan ik ook zonder aankoopmakelaar kopen?
Dat kan. Zelf doen bespaart je de kosten van een makelaar, terwijl te veel bieden je al snel duizenden euro's kost. Wij kennen de echte prijs, horen vaak eerder van nieuw aanbod en onderhandelen zonder emotie. Daarmee verdien je ons meestal ruim terug.
Wat is een NVM makelaar?
Een NVM makelaar is een makelaar die is aangesloten bij de NVM, de grootste branchevereniging voor makelaars in Nederland. Zo'n makelaar moet vakbekwaam zijn, zich blijven bijscholen en zich aan een gedragscode houden. Voor jou is het een manier om zeker te weten dat je met een vakmens werkt.
Is VW Makelaars een NVM makelaar?
Ja. Wij zijn NVM makelaar en actief in Delft en omgeving. Je krijgt bij ons de zekerheid van het keurmerk, gecombineerd met korte lijnen en een vast aanspreekpunt dat de buurt echt kent.