Derde Werelddreef 241

Omschrijving

In Tanthof-West bieden wij deze bijna instapklare 5-kamer eengezinswoning aan, compleet met een nieuwe keuken en achtertuin inclusief stenen berging en achterom.
De woning geniet van een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, direct grenzend aan het natuurgebied "Midden-Delfland". Met het buurtwinkelcentrum op loopafstand en direct om de hoek de tram richting het centrum van Delft, biedt deze woning een uitstekende woonlocatie.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree leidt naar de hal met recent vernieuwde meterkast (2022), toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer, met een praktische trapkast, beschikt over een deur en schuifpui die uitkomen op de achtertuin. Aan de voorzijde pronkt een schitterende keuken (2022) met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductieplaat, afzuigkap (recirculatie), koel-vriescombinatie en een combi magnetronoven. De gehele begane grond is strak gestuukt en voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. Via een deur of de aluminium schuifpui is de tuin bereikbaar, inclusief een stenen berging over de volle breedte. De berging biedt tevens toegang tot de achtergelegen poort.

Eerste verdieping:
Een overloop leidt tot twee slaapkamers aan de achterzijde met dakramen, en een derde hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping:
Een overloop met bergruimte en cv-ketelopstelling (Remeha 2019), een aparte wasruimte aan de voorzijde en een ruime slaapkamer met dakraam maken deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1987
*Netto gebruiksoppervlakte wonen: 111m², inhoud 3853m3
*Gelegen op 107m2 eigen grond
*Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel, Remeha 2019
*Definitief energielabel C
*Gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels
*Rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland"
*In de koopakte zal een "oudpandclausule" en "Niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen.

Deze woning biedt comfort, stijl en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale thuis is. Overweeg ook om direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor professioneel advies. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-05-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.7 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie S Perceelnummer 2859 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties