Prunuslaan 19

Omschrijving

In de gezellige Bomenwijk staat deze charmante hoekwoning te koop, perfect onderhouden en met een royale achtertuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal; rustig en toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Van de bruisende binnenstad met zijn gezellige cafés en boetiekjes tot aan het prachtige natuurgebied van de Delftse Hout, alles is binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen gunstig. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan, met diverse winkels en een supermarkt op het plein van de Elzenlaan.

Indeling:
Je komt de woning binnen via de entree met hal, toilet, meterkast, berging en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is slim ingedeeld, met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en achterin een eetgedeelte met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via keuken kom je in de riante serre die over de volle breedte van de woning loopt. De achtertuin is een oase van rust, met een ruime houten berging en een achterom, en geniet volop van de zon dankzij de ligging op het zuidwesten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met wasruimte en toegang tot de vliering met de CV-ketel (bouwjaar 2009). Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, naast de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer te vinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vast kast.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar 1949.
*Perceeloppervlakte 161m2.
*Gebruiksoppervlakte wonen 74 m2 (conform meetinstructie).
*Bruto inhoud 300 m3.
*Energielabel B.
*Dubbel glas HR+/++.
*CV-ketel bouwjaar 2009.
*Zonnepanelen 2022, 9x385wp.

Dit is een woning met karakter, klaar om jouw thuis te worden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken er naar uit om je rond te leiden!

Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.405,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie P Perceelnummer 2245 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties