Veelgestelde vragen

Bekijk het woningaanbod en vraag bij de woning die je aanspreekt een bezichtiging aan. Je kunt ook contact opnemen met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken.

Vul het formulier op de pagina Gratis waardebepaling in met je contactgegevens en het adres van de woning. We nemen contact met je op om je aanvraag te bespreken.

Bij de gratis zoekopdracht kun je je woonwensen doorgeven, zoals koop of huur, het type woning, je budget en het gewenste aantal slaapkamers. Aanvullende wensen kun je kwijt in het opmerkingenveld.

VW Makelaars is al 34 jaar actief in Delft en omstreken en heeft een 9,6 uit meer dan 60 beoordelingen op Funda. Wij kopen en verkopen jaarlijks meer dan 160 woningen en kennen de Delftse markt op straatniveau. Daardoor onderhandelen wij scherp en weten wij precies wat een reële prijs is.

VW Makelaars is gespecialiseerd in internationale kopers en verkopers. De helft van onze klanten is expat. Wij regelen het hele koop- en verkoopproces in het Engels en kennen de weg in het Nederlandse systeem, van hypotheek tot notaris. Zo hoef je als international het Nederlandse systeem niet zelf te doorgronden.

In een krappe markt als Delft grijp je zonder aankoopmakelaar sneller mis of betaal je te veel. VW Makelaars koopt meer woningen aan in Delft dan welk ander kantoor ook, hoort vaak van woningen voordat ze online staan en onderhandelt vanuit ervaring. Daardoor koop je met een voorsprong.

Dat hangt af van je woning en van wat je nodig hebt. Je kiest zelf hoe je betaalt: een vast bedrag of een percentage van de prijs. In de gratis kennismaking hoor je vooraf precies wat het kost, dus je komt nooit voor verrassingen te staan.

De waarde van je huis hangt af van locatie, oppervlakte, staat en de actuele markt in Delft. VW Makelaars maakt een betrouwbare, gevalideerde taxatie die je kunt gebruiken voor verkoop, aankoop of hypotheek. Zo baseer je je beslissing op feiten in plaats van op gevoel.

In Delft worden woningen vaak binnen enkele weken verkocht, maar de doorlooptijd hangt af van prijs, type woning en markt. VW Makelaars zorgt met een strakke aanpak en scherpe prijsstrategie dat je huis snel en voor de beste prijs verkoopt.

Ja, als expat kun je in Nederland een huis kopen, ook zonder Nederlandse nationaliteit. Wel wijken de hypotheekregels en het proces af van andere landen. VW Makelaars begeleidt internationals bij elke stap, in het Engels, van bezichtiging tot sleuteloverdracht in Delft en omstreken.

VW Makelaars is actief in Delft en omstreken: Den Hoorn, Schipluiden, Delfgauw, Pijnacker, Nootdorp en Rijswijk, inclusief Rijswijk-Buiten. Wij zijn al 34 jaar thuis in deze regio en kennen de wijken, straten en scholen van binnenuit.

Daar is geen vast percentage voor. Het hangt af van de woning, de straat en hoeveel kijkers er zijn. Daarom kijken wij naar wat vergelijkbare woningen echt hebben opgebracht. Soms is ons advies om hoger te bieden, soms juist lager. Zo bied je wat de woning waard is, niet wat de spanning je ingeeft.

Dan begint het tweede deel. Wij checken de koopovereenkomst, bewaken je termijnen voor de financiering en de keuring, en gaan mee naar de notaris. Je staat er na het bod dus niet alleen voor.

Bij een NVM-makelaar wel. Wij werken met een biedlogboek. Na afloop kan iedere bieder zien hoe er is geboden. Zo weet je zeker dat het eerlijk is gegaan.

Dat kan. Zelf doen bespaart je de kosten van een makelaar, terwijl te veel bieden je al snel duizenden euro's kost. Wij kennen de echte prijs, horen vaak eerder van nieuw aanbod en onderhandelen zonder emotie. Daarmee verdien je ons meestal ruim terug.

Een NVM makelaar is een makelaar die is aangesloten bij de NVM, de grootste branchevereniging voor makelaars in Nederland. Zo'n makelaar moet vakbekwaam zijn, zich blijven bijscholen en zich aan een gedragscode houden. Voor jou is het een manier om zeker te weten dat je met een vakmens werkt.

Ja. Wij zijn NVM makelaar en actief in Delft en omgeving. Je krijgt bij ons de zekerheid van het keurmerk, gecombineerd met korte lijnen en een vast aanspreekpunt dat de buurt echt kent.