Sneekermeer 14

Omschrijving

Moderne en luxe woning aan het Sneekermeer 14 in Waterzicht, Oosterheem.

Op zoek naar een moderne en luxe woning met parkeergelegenheid op eigen terrein? Zoek dan niet langer! Wij bieden deze instapklare 5-kamer eengezinswoning aan in de gewilde en kindvriendelijke wijk Waterzicht in Oosterheem. Deze sfeervolle woning beschikt over een zonnige achtertuin (NW), een carport, een houten berging, luxe keuken, moderne badkamer en vier ruime slaapkamers. De woning ligt aan een kindvriendelijk hof dat door een hovenier wordt onderhouden in opdracht van de gezamenlijke eigenaren. Nabij winkelcentra, (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, bibliotheek en openbaar vervoer. Natuur- en recreatiegebied Bentwoud is dichtbij, en de woning heeft goede ontsluiting naar de A12.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast, modern en betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Handige trapkast met voldoende bergruimte. Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval. Schuifpui naar de nette achtertuin (NW) voorzien van een zonnescherm (2022), vrijstaande houten berging en een carport. Aan de voorzijde gelegen moderne open keuken met bar, voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron en oven. Openslaande deur aan de keukenzijde biedt toegang tot het kindvriendelijke hof.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Moderne en volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, tweede toilet/wandcloset, wastafel met spiegelkast, handdoekenradiator, vloerverwarming en ventilatieraam. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen voorzien van rolluiken (2023) en een slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn respectievelijk 14,4m², 12,2 m² en 7,2 m². De gehele etage heeft een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: Ruime open zolder met twee dakramen. Deze ruimte kan worden ingedeeld als slaap- of studeerkamer. Opstelplaats voor de CV-installatie, omvormer en wasmachine/droger aansluiting. 4 zonnepanelen op het dak zorgen voor extra energiezuinigheid. De gehele etage heeft een nette waterbestendige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Instapklaar.
* Autoluw.
* Luxe keuken en moderne badkamer.
* Zonnig gelegen tuin (NW) met middag- en avondzon.
* Carport voor een auto.
* Gelegen aan een zonnig kindvriendelijk hof.
* Bijdrage mandelig perceel € 42,27 p/m
* Eigen grond.
* Bouwjaar 2016.

Oplevering in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van dit unieke huis aan de Sneekermeer 14. Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.969,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 470 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.63 Energie einddatum 11-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop Base Cube (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.75 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (525 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie E Perceelnummer 2185 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties