Omschrijving
Deze prachtige en verrassend ruime maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping van een portiekflat, biedt een unieke kans! Met een royale, lichte woonkamer, een gerenoveerde keuken, badkamer en toilet, is dit een perfecte combinatie van comfort en stijl. Geniet van de zon op het balkon op het zuidwesten of het het inpandige dakterras en van de handige fietsenberging op de begane grond....Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Deze prachtige en verrassend ruime maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping van een portiekflat, biedt een unieke kans! Met een royale, lichte woonkamer, een gerenoveerde keuken, badkamer en toilet, is dit een perfecte combinatie van comfort en stijl. Geniet van de zon op het balkon op het zuidwesten of het het inpandige dakterras en van de handige fietsenberging op de begane grond.Gelegen tegenover de levendige winkels aan de Prinses Irenelaan en de Prinses Margrietsingel, inclusief de supermarkt Plus, biedt dit appartement het gemak van alles binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het bruisende winkelcentrum 'in de Bogaard', waar u kunt genieten van diverse winkels en eetgelegenheden. Voor ontspanning kunt u wandelen in het prachtige 'Bos van Overvoorde' of ontspannen bij Brasserie "Bijna Thuis" in het bos. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: De entree via een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, en de trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: Stap binnen in de ruime hal met meterkast, een prachtig toilet met hangend closet en fonteintje en de trap naar de slaapverdieping. De L-vormige woonkamer biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar het achterbalkon beide voorzien van triple glas (2020). De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser en een kokend waterkraan.
Vierde verdieping: Ontdek op deze verdieping twee ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde een een schuifpui naar het zonnige dakterras op het zuidwesten. In de tweede dakkapel aan de achterzijde bevindt een nette badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Er is een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Bergruimte is achter de knieschotten en een er is kleine bergzolder.
Bijzonderheden:
*Eigen grond.
*Bouwjaar 1964.
*Energielabel C.
*Kunststof kozijnen met triple glas op de 3de etage vervangen in 2020.
*Houten en kunststof kozijn met dubbelglas op de 4de etage.
*Verwarming en warm water via een CV-ketel Intetgas uit 2022.
*Airconditioner in de hoofdslaapkamer
*Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €112.
*Woonoppervlakte ca. 107 m2. Inhoud ca. 330 m3.
*Bekijk de plattegronden voor de indeling en exacte afmetingen.
Oplevering: In overleg.
Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze sfeervolle en bovenwoning. Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod.
Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.271,03
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 112,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
330 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijswijk
Sectie
C
Perceelnummer
1214
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.