Noordeinde 65 A

Omschrijving

In hartje centrum, aan de gracht en nabij de Watertoren is dit luxe 'turn key' appartement gelegen. Het appartement is gelegen op de begane grond en is van alle gemakken voorzien zoals een een luxe keuken, twee slaapkamers, verzorgde badkamer en royale woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. Verder is er aan de achterzijde een ruime tuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Direct als je buiten staat loop je in de historische binnenstad en zijn de Beestenmarkt en de Grote Markt om de hoek.

Indeling:
Centrale entree aan het Noordeinde met toegang tot het appartement. Heerlijk lichte ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde met leuk zicht over de straat en gracht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open moderne keuken. De keuken heeft een elektrische kookplaat, inbouwkoelkast, combi magnetron en kastruimte. Trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Doorloop naar het toilet en de badkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator en een stortdouche. Twee goed bruikbare slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarbij via een hal en openslaande deuren in de slaapkamer de zonnige achtertuin is te bereiken. De tuin heeft een goed formaat en is gelegen op het zonnige Zuidwesten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1895.
- Energielabel C.
- Gebruiksoppervlak wonen: 50 m2.
- Direct te betrekken appartement.
- Zonnepanelen op het gezamenlijke dak.
- Warm water en centrale verwarming via de gedeelde CV ketel, bouwjaar 2021
- VVE is actief, recent opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 135,21
- Voorschot stookkosten en elektra van € 134,80
- Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
- Centraal gelegen aan een gezellige gracht op loopafstand bevinden zich alle winkels, cafeetjes, restaurants, theater en cultuur.

Oplevering: In overleg.

Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 185 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel 2021 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (8.5 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie B Perceelnummer 71 Index 1 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties