Pasteurstraat 9

Omschrijving

Charmante hoekwoning in het historische Agnetapark

DEZE WONING IS ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS.

OP MAANDAG 25 NOVEMBER TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR.
OP WOENSDAG 27 NOVEMBER 2024 TUSSEN 13:00 EN 15:00 UUR.

UITERAARD BLIJFT EEN INDIVIDUELE BEZICHTIGING OOK MOGELIJK.

Wonen in een stukje werelderfgoed! Deze sfeervolle hoekwoning uit 1882, gelegen in het oudste en meest geliefde deel van het Agnetapark in Delft, biedt een unieke combinatie van historie, rust, en modern wooncomfort. Met een royale kavel van 213 m² eigen grond, een zonnige tuin op het westen is dit een buitenkans voor wie houdt van karakter, groen, en een centrale locatie.

Het Agnetapark, een Rijksmonument en onderdeel van de UNESCO-werelderfgoedlijst, is een bijzondere groene oase op korte afstand van de historische binnenstad van Delft. De wijk, met zijn charmante straatjes en karakteristieke woningen in chaletstijl, ademt een rustige en dorpse sfeer. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs, en horeca binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Via de hal met toilet betreedt u de lichte woonkamer, die uitkijkt op de zonnige en diepe achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van een achterom en een houten berging. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, waar een inbouwkast en wasmachineaansluiting aanwezig zijn, evenals een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer, over de volle lengte van de woning, is uitgerust met dakramen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak: 55 m²
* Bouwjaar: circa 1882 en in 1990 projectmatig gerenoveerd
* Gelegen op een perceel van 213 m² eigen grond
* Rijksmonument, gelegen in het Agnetapark (UNESCO-werelderfgoed)
* Bijdrage Stichting Onderhoud (schilderwerk en heggen): € 360,- per kwartaal
* Tuin op het westen, ideaal voor zonliefhebbers
* Slechts 10 minuten fietsen naar de Delftse binnenstad en 5 minuten naar het Centraal Station
* Notaris keuze voorbehouden aan verkoper

Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat het betekent om te wonen in een van de meest bijzondere wijken van Delft!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.818,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 200 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie F Perceelnummer 7786 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties