Oosteinde 173 A

Omschrijving

Unieke woning in het Centrum van Delft.

Rustig wonen in een instapklare woning in het centrum van Delft, bereikbaar via een poort aan het Oosteinde, biedt een oase van rust en comfort, terwijl je geniet van het bruisende stadsleven. Op slechts een steenworp afstand van de Beestenmarkt en de Markt, en met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, restaurants, theater en bioscoop. Het Centraal Station ligt op een paar minuten lopen en de TU Delft bereik je in ongeveer 10 minuten met de fiets.

Indeling:
Toegang via een poort aan het Oosteinde naar een sfeervolle binnenplaats.

Begane grond:
Entree in de heerlijk ruime woonkamer met aan de achterzijde van de woning een open luxe keuken welke voorzien is van alle gemakken te weten een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en veel kastruimte. Tevens is er een grote kastruimte aanwezig. Middels openslaande deuren is de diepe achtertuin te bereiken. Een heerlijk rustige plek midden in het centrum van Delft. Via de hal met het aparte toilet is er toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je bij de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime lichte slaapkamers met grote raampartijen. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het zonnige privé dakterras. In de hal is er tevens toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel meubel. Ook beschikt de eerste verdieping over een aparte ruimte met de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine.

Bijzonderheden:
* Gebruiksoppervlak wonen: 87 m²
* Gerealiseerd in 2023
* Energielabel: B
* Privé tuin op begane grond en eigen dakterras.
* Woonhuis in een appartement constructie.
* Verwarming en warm water via een eigen CV installatie
* VvE in oprichting, bijdrage 210 euro per maand.
* Het betreft een onderdeel van een Rijksmonument
* In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen

Oplevering in overleg

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze ruime studio. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.459,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 90 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.4 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie D Perceelnummer 3852 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties