Oosteinde 173 B

Omschrijving

Uniek appartement in Historisch Pand in het Centrum van Delft.

Wonen in een prachtig getransformeerd pand in het hart van Delft, waar ooit de beroemde fabriek “De Porceleyne Fles” (1653) gevestigd was. Dit karakteristieke pand, bereikbaar via een poort aan het Oosteinde, biedt een oase van rust en comfort, terwijl je geniet van het bruisende stadsleven. Op slechts een steenworp afstand van de Beestenmarkt en de Markt, en met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, restaurants, theater en bioscoop. Het Centraal Station ligt op een paar minuten lopen en de TU Delft bereik je in ongeveer 10 minuten met de fiets.

Dit instapklare appartement op de begane grond is de perfecte start van je wooncarrière.

Indeling:
Toegang via een poort aan het Oosteinde naar een sfeervolle binnenplaats en gezamenlijke wasgelegenheid.

Begane grond:
U komt binnen in een ruime woonkamer met open keuken met een modern keukenblok met inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Via de ruime woonkamer is er toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Goede slaapkamer met uitzicht op de tuin. De privé tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: 42 m²
* Gerealiseerd in 2023
* Energielabel: B
* Verwarming en warm water via een gezamenlijke CV installatie
* VvE in oprichting, bijdrage 108,98 euro per maand. Voorschot elektra en verwarming 69,94 per maand.
* Het betreft een onderdeel van een Rijksmonument
* In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen

Oplevering in overleg

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze ruime studio. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.547,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 177 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.5 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie D Perceelnummer 3852 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties