Noordeinde 65 B

Omschrijving

In hartje centrum, aan de gracht en nabij de Watertoren is dit luxe 'turn key' appartement gelegen. Het appartement is van alle gemakken voorzien zoals een een luxe keuken, een ruime slaapkamer, verzorgde badkamer en royale woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Direct als je buiten staat loop je in de historische binnenstad en zijn de Beestenmarkt en de Grote Markt om de hoek.

Indeling:
Centrale entree aan het Noordeinde met direct een trap naar de eerste verdieping en toegang tot het appartement.

Eerste verdieping: Gang met toegang tot het hangende toilet en de moderne geheel betegelde badkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, stortdouche en handdoeken radiator. Tegenover de badkamer is de slaapkamer met gezellige balkon en leuk uitzicht over de ruime tuin.

Begane grond: Via de gang is een trap naar beneden waar de naar woon-/eetkamer is gelegen. Deze ruimte is voorzien van een nette pvc vloer met een modern keukenblok. De keuken heeft een elektrische kookplaat, inbouwkoelkast, combi magnetron en kastruimte. Via de openslaande deuren is de heerlijke diepe achtertuin te bereiken, gelegen op het Zuidwesten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1895.
- Energielabel C.
- Gebruiksoppervlak wonen: 35 m2.
- Direct te betrekken appartement.
- Zonnepanelen op het gezamenlijke dak.
- Warm water en centrale verwarming via de gedeelde CV ketel, bouwjaar 2021
- VVE is actief, recent opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 98,33
- Voorschot stookkosten en elektra van € 98,04
- Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
- Centraal gelegen aan een gezellige gracht op loopafstand bevinden zich alle winkels, cafeetjes, restaurants, theater en cultuur.

Oplevering: In overleg.

Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.428,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 98,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 35 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 136 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (8.5 m bij 3.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 98,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie B Perceelnummer 71 Index 2 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties