Van der Kamlaan 64

Omschrijving

Ideaal gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving biedt deze woning 3( voorheen 4) ruime slaapkamers en een riante achtertuin met berging en achterom. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning geniet u van vrij uitzicht op groene voorzieningen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en vrijheid.

De woning heeft een solide basis en met een beetje modernisering kunt u hier jarenlang woonplezier beleven. Alle essentiële voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, kinderopvang, zwembad en openbaar vervoer, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland en zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel te bereiken.Deze woning biedt niet alleen een ideale locatie, maar ook een praktische indeling over drie verdiepingen.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u de hal met meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht, met aan de voorzijde een royaal zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte dat direct grenst aan de open keuken. De keuken, voorzien van een kookeiland en is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, en vaatwasser, biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. Hier kunt u genieten van een diepe tuin op het zuiden met een stenen schuur en achterom. Verder vindt u op deze verdieping een tussenhal met toilet en de trapopgang naar boven.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste schuifkastenwand, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde vrij uitzicht bieden op het groen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een royale slaapkamer die over de hele breedte van de woning loopt en voorzien is van een dakkapel. Hier bevindt zich ook een grote bergruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de CV-ketel en extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1969/1970
Totale woonoppervlakte: 101/107 m²
Zonnige achtertuin op het zuiden
Vrij uitzicht aan beide zijden
Ruime parkeergelegenheid in de wijk
Uitstekende locatie nabij winkels, scholen, recreatie en uitvalswegen
Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en ontdek de veelzijdigheid van deze fijne gezinswoning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.596,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 1989 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties