Volmolen 19

Omschrijving

In de geliefde Molenbuurt is gelegen deze zeer goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning in jaren '30 bouwstijl gebouwd met heerlijke achtertuin met berging en achterom. Verder beschikt deze woning over maarliefst vijf ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer en keuken, een ruime bergvliering en twee dakkapellen.

De Molenbuurt kenmerkt zich door de vele gezinnen die er fijn wonen en de ruimte die er is voor kinderen om te spelen aan o.a. de Molenweide. Scholen, winkels, Reinier de Graaf Ziekenhuis en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De winkels in het gezellige Den Hoorn bevinden zich ook op korte afstand evenals het Delftse centrum dat je kunt bereiken in zo'n 10 minuten fietsen langs de Buitenwatersloot. De snelwegen A4, A13 en A12 zijn prima te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast 10 groepen met aardlekschakelaar, modern vrijhangend toilet met fonteintje en trap met verlichting naar boven. De woonkamer is vanuit de bouw al uitgebouwd en voorzien van een massief eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd incl. verlichting en heeft een houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning treft u de nieuwe open luxe keuken aan. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien te weten; een gaskookplaat met afzuipkap (plasmafilter), vaatwasser, wijnkoelkast met twee compartimenten, een combi oven met een stoomoven functie, een American koelkast met ijsblokjes maker (ter overname) en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, nieuwe moderne badkamer (2022) met ruime inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Voorslaapkamer over de volle breedte met vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de waskamer met opstelplaats CV ketel (2023), WTW installatie, wasmachine en droger. Door de brede dakkapel aan de achterzijde is dit een prettige ruimte. Achterslaapkamer met toegang tot de vliering met veel bergruimte. Ruime vijfde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen: 136 m²;
- 104 m³ eigen grond;
- Bouwjaar 2007;
- Woonkamer vanuit de bouw direct uitgebouwd;
- Schilderwerk extern 2023 uitgevoerd;
- Energielabel A;
- Bedrading voor elektrisch koken is reeds aanwezig van de plek van het fornuis naar de meterkast;
- Alarmsysteem aanwezig, jaarlijks onderhouden.

Oplevering: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 630.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.632,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 104 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie W Perceelnummer 5888 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties