Omschrijving
In hartje centrum op een hoek gelegen bijzonder licht bovenhuis. Het huis heeft twee woonlagen en een heerlijk terras met schitterend uitzicht op de toren van de Nieuwe Kerk. Verder beschikt de woning nog over een groot aantal oude kenmerken te weten paneeldeuren, hoge plafonds, roederamen, traplijsten, hal met ganitovloer en originele tegeltjes. Je woont hier rustig midden in het centrum met alle...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
In hartje centrum op een hoek gelegen bijzonder licht bovenhuis. Het huis heeft twee woonlagen en een heerlijk terras met schitterend uitzicht op de toren van de Nieuwe Kerk. Verder beschikt de woning nog over een groot aantal oude kenmerken te weten paneeldeuren, hoge plafonds, roederamen, traplijsten, hal met ganitovloer en originele tegeltjes. Je woont hier rustig midden in het centrum met alle geneugten van het centrum op korte afstand. Een ruim winkelaanbod, gezellige horeca, terrasjes, bioscoop, cultuur en theater. Het gebied is autoluw. Station, de tram- en bushalte en parkeergarage zijn op enkele minuten fiets- of loopafstand bereikbaar.Indeling:
Begane grond: Entree op de begane grond, halletje met voldoende ruimte om bijvoorbeeld een fiets te stallen. Trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Lichte woonkamer (van oorsprong twee kamers) met veel lichtinval door de aanwezige ramen in zowel de de voor- als zijgevel; semi-open, nette keuken met gezellige eethoek en daklicht. Toiletruimte.
Tweede verdieping: Heerlijke hoge open ruimte met een loftgevoel. Doordat centraal in het midden van deze ruimte de doucheruimte is ontstaat er een mooie splitsing van de ruimte. Aan de ene kant een garderobe met opstelplaats voor de wasmachine en een wastafelmeubel en aan de andere zijde onder de hoge nok het slaapgedeelte met kastruimte. Middels een deur toegang tot het dakterras waar u heerlijk privé kunt genieten van de zon met fantastisch uitzicht op de Nieuwe Kerk.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 83 m².
- Bouwjaar 1936;
- VvE is actief; inschrijving KvK, gezamenlijke opstalverzekering en maandelijkse bijdrage van € 220,-.
- De onderliggende begane grondruimte is thans in gebruik als foto studio/presentatieruimte.
- Er is een ontwerp aanwezig om op de tweede verdieping twee/drie slaapkamers te creëren.
- Woning is goed onderhouden en direct te betrekken.
- Geheel voorzien van houten kozijnen. Bovenverdieping voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas.
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
Oplevering: In overleg.
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.120,48
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 220,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
378 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
05-11-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2013, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
8 m² (2.9 m bij 2.67 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
C
Perceelnummer
4768
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.