Koetlaan 50

Omschrijving

In een groene en rustige wijk gelegen eengezinswoning met eigen parkeerplaats

Deze eengezinswoning, gelegen in een rustige en groene wijk, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een voor- en achtertuin, eigen parkeerplaats en berging aan de voorzijde, is deze woning ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte.

Locatie:
De wijk is ruim opgezet en omgeven door veel groen. Binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum met supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een zwembad en diverse sportfaciliteiten. De bus- en tramhalte zijn ook dichtbij, en binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het recreatiegebied Midden-Delfland. Bovendien zijn de snelwegen A4 en A13 gemakkelijk bereikbaar en biedt tramlijn 1 een directe verbinding naar het centrum van Delft en Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Entree: Hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en trapkast voor extra opbergruimte. Lichte, tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is geplaatst in een hoekopstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin, die keurig is aangelegd en onderhouden. Hier vindt u verschillende plekken om heerlijk van de zon te genieten. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen grond en een stenen berging.

Eerste verdieping: Overloop toegang tot alle vertrekken. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte. Tweede slaapkamer. Slaapkamer drie aan de voorzijde met leuk uitzicht over de straat. Badkamer voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969.
- Gebruiksoppervlak wonen: 112 m². Inhoud: 380 m³.
- Perceelgrootte: 166 m² eigen grond.
- Parkeren op eigen oprit.
- Voortuin met oprit.
- De woning komt uit een nalatenschap en wordt verkocht met een 'as is where is' clausule, evenals 'asbest' en 'niet-zelfbewoningsclausules.
- Energielabel: C.

Oplevering: In overleg.

Interesse in deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze woning. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.794,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 2642 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 6897 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties