Menno ter Braaklaan 285

Omschrijving

Royale eengezinswoning (type drive-in) in de rustige, kindvriendelijke groene wijk Voorhof met tal van mogelijkheden! Dit heerlijke familiehuis met een speelse indeling beschikt onder andere over vier goede slaapkamers op de bovenste etage, maar heeft ook een extra (slaap)kamer op de begane grond. Deze kamer, met zicht op de tuin is voor meerdere doeleinden geschikt. Parkeren kan voor de deur (op eigen terrein) maar ook in de eigen garage. Kinderdagverblijf en basisschool liggen op loopafstand, evenals winkelcentrum de Hoven. Openbaar vervoer (tram, bus) en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het historische centrum van Delft, alsmede Centraal Station, zijn in slechts 10 min. op de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Oprit en toegang tot de woning in tochtportaal met meterkast. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe onder de trap en vaste kast. Berging/wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel. Tuinkamer met eveneens een deur naar de achtertuin. De diepe, zonnige, tuin op het zuiden heeft veel privacy, omdat deze aan de achterzijde grenst aan een watertje. Ruime garage met handmatig te openen deur.

Eerste verdieping:
Gang met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Dichte woonkeuken aan de voorzijde van de woning, vanuit de keuken heeft u zicht richting het groen. Royale woonkamer met open haard en via deur toegang tot het balkon, het balkon is een fijne plek om ‘s zomers te eten en van de tuin te genieten. Middels de wenteltrap is de heerlijke diepe achtertuin te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers van goed formaat. Badkamer voorzien van wastafel, toilet en ligbad.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen: 146 m².
- Inhoud: 510 m³.
- Gelegen op een ruim perceel van 230 m² eigen grond.
- Bouwjaar 1966.
- Parkeren op eigen oprit én in eigen garage.
- Voortuin met oprit.
- De woning komt uit een nalatenschap en wordt verkocht met een 'as is where is' clausule, 'asbest' - en 'niet-zelfbewoning' clausule
- Energielabel C.

Oplevering: In overleg.

Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.390,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (23.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 1400 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties