Isaac da Costalaan 4

Omschrijving

Ideale woning voor 5 personen met verkameringsvergunning!

In een rustige straat bevindt zich deze ruime 7-kamer eengezinswoning met eigen oprit, geschikt voor twee parkeerplaatsen en een zonnige achtertuin met achterom op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De historische en levendige binnenstad ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt een breed scala aan leuke winkels, horeca, theater, kunst en cultuur.

De woning is geschikt voor meerdere doelgroepen. Momenteel beschikt de woning over 7 kamers, twee keukens en twee badkamers, en heeft de status van studentenhuis voor 5 personen. Met enkele kleine aanpassingen kan de woning eenvoudig weer worden omgebouwd tot een gezinswoning met een woonkamer van ca. 36 m² en een totaal woonoppervlak van ruim 140 m².

Huidige indeling:
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's. Entree met kleine hal en toilet. Tussenhal met opbergruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de halfopen keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer met douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel en CV-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van airco. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast en toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ruim bad, douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco. Trap naar de tweede verdieping met daarnaast de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met tweede CV-ketel en wastafel. Deze verdieping heeft drie goede slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 139m² (comfort BBMI).
* Bouwjaar 1967.
* Platte dak vernieuwd
* Deels voorzien van kunststof kozijnen.
* Zonnewering aan de achterzijde.
* Verkameringsvergunning verleend voor 5 studenten
* Niet-bewonersclausule van toepassing.
* Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing.

Oplevering: In overleg.

Heeft u interesse in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Schakel eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze informatie kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.237,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-07-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliante en Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 1473 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties