Omschrijving
Ideale woning voor 5 personen met verkameringsvergunning!In een rustige straat bevindt zich deze ruime 7-kamer eengezinswoning met eigen oprit, geschikt voor twee parkeerplaatsen en een zonnige achtertuin met achterom op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De historische en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Ideale woning voor 5 personen met verkameringsvergunning!In een rustige straat bevindt zich deze ruime 7-kamer eengezinswoning met eigen oprit, geschikt voor twee parkeerplaatsen en een zonnige achtertuin met achterom op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De historische en levendige binnenstad ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt een breed scala aan leuke winkels, horeca, theater, kunst en cultuur.
De woning is geschikt voor meerdere doelgroepen. Momenteel beschikt de woning over 7 kamers, twee keukens en twee badkamers, en heeft de status van studentenhuis voor 5 personen. Met enkele kleine aanpassingen kan de woning eenvoudig weer worden omgebouwd tot een gezinswoning met een woonkamer van ca. 36 m² en een totaal woonoppervlak van ruim 140 m².
Huidige indeling:
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's. Entree met kleine hal en toilet. Tussenhal met opbergruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de halfopen keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer met douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel en CV-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van airco. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met trapkast en toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ruim bad, douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco. Trap naar de tweede verdieping met daarnaast de opstelplaats voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Overloop met tweede CV-ketel en wastafel. Deze verdieping heeft drie goede slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 139m² (comfort BBMI).
* Bouwjaar 1967.
* Platte dak vernieuwd
* Deels voorzien van kunststof kozijnen.
* Zonnewering aan de achterzijde.
* Verkameringsvergunning verleend voor 5 studenten
* Niet-bewonersclausule van toepassing.
* Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing.
Oplevering: In overleg.
Heeft u interesse in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Schakel eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze informatie kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.237,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
480 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-07-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Valliante en Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (7.5 m bij 6.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Brandveiligheid
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
R
Perceelnummer
1473
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.