Omschrijving
Bijzonder Lichte en Uitstekend Onderhouden 3-Kamer Eengezinswoning in Hof van Delft.Deze charmante 3-kamer eengezinswoning is een ware parel in het geliefde Hof van Delft. De woning biedt een heerlijke zonnige achtertuin, een brede en lichte woonkamer, een moderne keuken, een strakke badkamer, en twee ruime slaapkamers. De ligging is perfect voor gezinnen en biedt een rustige en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Bijzonder Lichte en Uitstekend Onderhouden 3-Kamer Eengezinswoning in Hof van Delft.Deze charmante 3-kamer eengezinswoning is een ware parel in het geliefde Hof van Delft. De woning biedt een heerlijke zonnige achtertuin, een brede en lichte woonkamer, een moderne keuken, een strakke badkamer, en twee ruime slaapkamers. De ligging is perfect voor gezinnen en biedt een rustige en gezellige omgeving.
Ligging:
Gelegen in het populaire Hof van Delft, woont u hier op loopafstand van diverse buurtwinkels en het historische centrum van Delft. Zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich in de directe nabijheid en station Delft is eveneens op korte loopafstand. De achtertuin grenst aan een verscholen parkeerterreintje, ideaal voor bewoners, en biedt tevens een speeltuintje voor de kleinsten. Direct achter de woning ligt het Olofspark, een ruim speelveld met een speeltuin onder toezicht.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en vaste kast. Lichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping. Uitgebouwde achterzijde met een nette keuken, voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, en elektrische oven. Badkamer met douchehoek, wasmachineaansluiting en toilet.
Toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom naar het Sint Olofs parkje.
Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de vliering. Twee ruime slaapkamers, waarvan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden/Kenmerken:
*Energielabel B
*Uitstekende staat van onderhoud
*Voorzijde voorzien van nieuwe voeg, achterzijde voorzien van Keralit (2015)
*Hardhouten kozijnen aan de voorzijde, kunststof kozijnen aan de achterzijde
*Bouwjaar 1930
*Woonoppervlakte: 77 m²
*Perceelgrootte: 67 m²
Oplevering: In overleg
Interesse in deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van dit prachtige huis. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.194,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-07-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (4.75 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
F
Perceelnummer
1963
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.