V & W Makelaars Delft
Coenderstraat 31
2613 SN Delft
Tel: 015-2142909
delft@vwmakelaars.nl
Ternatestraat 58, 2612 BH Delft
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Welkom in jouw nieuwe thuis aan de Ternatestraat 58, een prachtig jaren 30-appartement in de geliefde "Indische buurt" van Delft. Dit goed onderhouden driekamer appartement met een zonnige achtertuin op het zuidoosten is direct zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken. De begane grond verdieping van het appartement is in 2022 grondig verbouwd. Het appartement beschikt verder over een moderne open keuken, twee goede (slaap-)kamers, een nette badkamer, voortuin met fietsen berging en een veranda aan de achterzijde van de woning.
De woning ligt op loopafstand van zowel diverse buurtwinkels, (basis)scholen, de Delftse Hout als ook de bruisende binnenstad met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, cafés, theater, cultuur en historie. Prima locatie ten opzichte van het centraal station Delft en de uitvalswegen A4 en A13.
Indeling:
Voortuin, entree van de woning in hal met meterkast. Hal met toilet, trapkast en een kast met wasmachineaansluiting. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde de gezellige eethoek met aansluitend de open keuken. De keuken is vernieuwd in 2022 en voorzien van alle gemakken te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en de opstelplaats voor de CV ketel. Middels de vernieuwde schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Deze heerlijke buitenruimte begint met een sfeervolle veranda en loopt over in een verzorgde achtertuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set en een eettafel. Door de besloten ligging is het er vrijwel windstil. Dit betekent dat het van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten is in deze tuin! Tot slot is er een vrijstaande berging met elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Trap naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime en lichte hoofdslaapkamer met kasten (ter overname) over de gehele breedte. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Gebruiksoppervlak wonen 78 m²
- Inhoud 260 m³.
- Gelegen op eigen grond.
- Verwarming en warm water middels CV ketel uit 2022.
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 40,- per maand. De VVE bestaat uit een tweetal woningen 56/58.
- Appartement is volledig gestuct.
- Nieuwe fietsen overkapping aan de voorzijde.
- Gebruikelijke ouderdomsclausule is van toepassing.
Oplevering: In overleg. Kan desgewenst snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.807,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 40,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
260 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (9.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
N
Perceelnummer
3003
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom