V & W Makelaars Delft
Coenderstraat 31
2613 SN Delft
Tel: 015-2142909
delft@vwmakelaars.nl
Ezelsveldlaan 82, 2611 RV Delft
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Omschrijving
Op een prachtige locatie in Delft, nabij de Oostpoort en het Bastiaansplein, ligt dit schitterende en ruime 3-kamer instapklare appartement met een heerlijk balkon op het zuiden. Gelegen in het rustige, verkeersluwe centrum van de Delftse binnenstad, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, cafés, theater, bibliotheek, bioscoop en openbaar vervoer (trein, bus en tram) zijn allemaal op loopafstand te bereiken. De woning beschikt over een privéberging en een vaste parkeerplaats in de onderbouw.
Indeling:
Begane grond: De entree van het complex omvat brievenbussen en een bellentableau, met een afgesloten entree die toegang biedt tot de lift, trappen naar het appartement of kelder, berging, parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is volledig rolstoelvriendelijk.
Vierde etage: Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een ruime hal met een toilet voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer heeft een brede raampartij op het zuidwesten en een prachtige houten vloer en kastenwand. De halfopen keuken is compleet uitgerust met een 4-pitskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en extra kastruimte. Aan de portiekzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met prachtig uitzicht over de binnenstad en voorzien van een boekenkast en een bergkast waar de warmtepomp en de wasmachineaansluiting zich bevinden. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht en heeft twee ruime inbouwkasten.
Bijzonderheden:
* Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, met koeling in de zomer.
* Volledig uitgerust met dubbele beglazing en goede isolatie.
* Energielabel A+, wat duidt op een zeer energiezuinige woning.
* Vaste parkeerplek in de afgesloten kelder parkeergarage.
* Actieve VVE, maandelijkse bijdrage circa € 211,38 voor het appartement en berging, en €43,73 voor de parkeerplaats.
* Gemeenschappelijke tuin aanwezig.
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
* Bouwjaar woning: 2007.
* Gebruiksoppervlakte: 81 m².
* Inhoud: 270 m³.
Oplevering: In overleg.
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van dit sfeervolle en luxe appartement. Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 465.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.740,74
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 211,38
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
20-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
12 m² (503 bij 240)
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,38 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
E
Perceelnummer
3648
Index
98
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
E
Perceelnummer
3648
Index
333
Eigendomssituatie
Volle eigendom