Ezelsveldlaan 84

Omschrijving

Dichtbij de Oostpoort en het Bastiaansplein, op een van de meest prachtige locaties in Delft, bevindt zich dit schitterende en ruime 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het zuiden. Gelegen in het rustige, verkeersluwe centrum van de Delftse binnenstad, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, cafés, theater, bibliotheek, bioscoop en openbaar vervoer (trein, bus en tram) zijn allemaal op loopafstand te bereiken. De woning beschikt over een privéberging en een vaste parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: De entree van het complex omvat brievenbussen en een bellentableau, met een afgesloten entree die toegang biedt tot de lift, trappen naar het appartement of kelder, berging, parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is volledig rolstoelvriendelijk.

Vierde etage: Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een ruime hal met een toilet voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer heeft een brede raampartij en een nette pvc-vloer. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pitskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Aan de portiekzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met een grote kastenwand en een bergkast waar de warmtepomp en de wasmachineaansluiting zich bevinden. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
* Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, met koeling in de zomer.
* Volledig uitgerust met dubbele beglazing en goede isolatie.
* Energielabel A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning.
* Vaste parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw.
* Actieve VVE, maandelijkse bijdrage circa € 211,38 voor het appartement en berging, en €43,73 voor de parkeerplaats.
* Gemeenschappelijke tuin aanwezig.
* Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
* Bouwjaar woning: 2007.
* Gebruiksoppervlakte: 81.6 m².
* Inhoud: 267 m³.

Oplevering: In overleg.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Schakel eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.487,80 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 211,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 267 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 211,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie E Perceelnummer 3648 Index 99 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie E Perceelnummer 3648 Index 332 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties