Omschrijving
In het gezellige Hof van Delft gelegen vindt u deze sfeervolle en ruime 4-kamer eengezinswoning welke keurig is onderhouden. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met uitbouw, een nette open keuken aan de voorzijde, een nieuwe moderne badkamer, drie goede slaapkamers en een fijne achtertuin. De ligging is ideaal in het gezellige Hof van Delft. U woont hier op loopafstand van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In het gezellige Hof van Delft gelegen vindt u deze sfeervolle en ruime 4-kamer eengezinswoning welke keurig is onderhouden. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met uitbouw, een nette open keuken aan de voorzijde, een nieuwe moderne badkamer, drie goede slaapkamers en een fijne achtertuin. De ligging is ideaal in het gezellige Hof van Delft. U woont hier op loopafstand van buurtwinkels en het historische centrum van Delft. Diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich in de nabijheid en tevens is station Delft op loopafstand gelegen.Indeling:
Begane grond: Entree, hal met een 7 groepen meterkast uit 2018 (eventueel voor uitbreiding van zonnepanelen en inductiekookplaat). Ruime lichte woonkamer voorzien van een open haard met aansluitend de eethoek in de uitbouw. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken, de achtertuin is gelegen op het noordwesten en is een heerlijke plek waar u van de zon of schaduw kan genieten. Tevens in de uitbouw bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de CV ketel en de toiletruimte. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, de keuken is uit 2018 en voorzien van alle gemakken, te weten een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan en veel kastruimte. Het woonkamer gedeelte heeft een betonnen vloer en is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met daklicht. Ruime voorslaapkamer met airco en een vaste kastenwand. De moderne nieuwe badkamer uit 2022 is zeer fraai en voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en heeft een dakkoepel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goede slaapkamers en tevens een fijne bergkast.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1919;
- Perceel 84 m2 op eigen grond;
- Gebruiksoppervlak wonen 99 m2, inhoud 330 m3;
- Hele woning is voorzien van kunststof ramen met HR ++ glas.
- CV ketel uit 2020.
- Energielabel C.
- Airco uit 2019.
- Gelegen in een gezellig straatje dichtbij het centrum van Delft.
- Gezien de leeftijd van de woning is de gebruikelijke ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 490.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.949,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1919
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-07-2034
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (4.5 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
F
Perceelnummer
3634
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.