Westerstraat 104

Omschrijving

Ruim bemeten drie kamer appartement op de begane grond met achtertuin, centraal gelegen in het Westerkwartier aan de rand van het historische centrum en op loopafstand van het station. Met name de centrale ligging maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden, doorstromers maar ook voor senioren.

Begane grond: Entree woning via de overdekte poort. Hal met marmeren vloer welke toegang biedt tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen met leuk zicht over de Westerstraat. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken, welke dient te worden vervangen. Vanuit de woonkamer is er een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel. Hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een goed formaat en heeft een achterom naar de straat. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de tuinkant. Badkamer met wastafel, radiator en douche ruimte. Hangend toilet met fonteintje. Inpandige (fietsen-) berging met de opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998.
- Gebruiksoppervlak wonen 91 m²
- Inhoud 290 m³.
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV combiketel uit 2021.
- Woning is goed geïsoleerd.
- De woning is rolstoelvriendelijk.
- 8 zonnepanelen.
- Bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 91,- per maand.

Oplevering: In overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 91,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 91,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie O Perceelnummer 2680 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties