Omschrijving
Ruime 4-kamer stadswoning met uitgebouwde woonkamer/keuken en leuke achtertuin gelegen in de fijne kindvriendelijke Doelenstraat.De woning heeft een lichte, ruime woonkamer met toegang tot de keuken in de uitbouw, drie goede slaapkamers, inpandige badkamer en een sfeervolle beschutte achtertuin met ruime berging. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die u maar wenst zoals:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruime 4-kamer stadswoning met uitgebouwde woonkamer/keuken en leuke achtertuin gelegen in de fijne kindvriendelijke Doelenstraat.De woning heeft een lichte, ruime woonkamer met toegang tot de keuken in de uitbouw, drie goede slaapkamers, inpandige badkamer en een sfeervolle beschutte achtertuin met ruime berging. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die u maar wenst zoals: een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants en cafés met gezellige terrassen. Voor dagelijkse boodschappen is de gezellige Choorstraat nabij. Parkeren kan gemakkelijk om de hoek op de Paardenmarkt.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar boven. Ruime lichte L-vormige woonkamer voorzien van een witte houten vloer, trapkast, open haard, lichtkoepel en toegang tot achtertuin. Je hebt hier heerlijk licht in de zithoek naast de openslaande deuren en onder de lichtkoepel.
Tussenhal met het toilet en toegang tot de moderne keuken (3.02x1.82m) voorzien van vloerverwarming. De keuken is in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriesladenkast, vaatwasser en kast met CV ketel uit 2018. Middels de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de groene, beschutte achtertuin met grote schuur. De achtertuin is ca. 11.6 meter diep, heeft bijna de gehele dag zon en het is er opvallend stil voor de binnenstad.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Zonnige voorslaapkamer met twee grote ramen en leuk uitzicht over de straat. Nette badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede slaapkamer met trapkast gelegen aan achterzijde met uitzicht op het groene dak en de tuin.
Tweede verdieping: Grote open ruimte welke eenvoudig is te splitsen in twee goede slaapkamers. Doordat er een lichtkoepel in het dak zit is dit een erg prettige en lichte ruimte. Op het platte dak zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd.
Kortom een leuke en goed onderhouden verduurzaamde woning gelegen in een gezellige maar ook rustige straat, met alle voordelen van het centrum nabij en toch voldoende privacy!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1870;
- Gebruiksoppervlak wonen: 100.8 m²;
- Inhoud: 338.6m³;
- Energielabel B ;
- Woning beschikt over 8 zonnepanelen uit 2021.
- Groen dak op de keuken uitbouw uit 2019.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2018);
- Kozijnen voorzien van dubbel glas (HR(+)/dubbel glas) behalve de raampjes in de voordeur.
- Gebruikelijke ouderdomsclausule is van toepassing.
Oplevering: In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.792,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1870
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
339 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-10-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (11.6 m bij 4.14 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
B
Perceelnummer
2530
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.