Daal en Bergselaan 10

Omschrijving

Dit zeer lichte en ruime appartement met een riant zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op de "Bosjes van Pex" ligt op loopafstand van het strand, zee en duinen. Het appartement beschikt over 5 kamers, waarvan 3 goede slaapkamers.

Het appartement ligt op de ideale plek, op loopafstand van het strand en winkels en op steenworp afstand van verschillende sportclubs. Deze locatie bied de ideale mogelijkheid om lekker te wandelen langs het strand of door de duinen. Daarnaast is het een rustige woonomgeving, maar toch goed verbonden met de rest van Den Haag. De binnenstad ligt op slechts een korte autorit of fietstocht afstand, terwijl er ook goede openbaarvervoerverbindingen zijn.

Kortom, wonen aan de Daal en Bergselaan 10 combineert het beste van beide werelden: rust, ruimte en natuur, met de voordelen van een stad op een steenworp afstand. Een perfecte locatie voor wie wil genieten van het beste wat Den Haag te bieden heeft!

Indeling:
Begane grond:
Centrale gesloten entree met brievenbus-/bellentableau, hal, via lift of trappenhuis naar de eerste verdieping.

Woonverdieping:
Entree appartement in ruime hal met meterkast en een garderobe kast. Via de hal is er toegang tot de voorzij(slaap)kamer met schuifpui naar balkon. Openslaande deuren naar lichte woon-/eetkamer met open haard, vaste kast, schuifpui naar ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht over de Bosjes van Pex. Aan de achterzijde gelegen nette witte keuken met toegang tot het balkon gelegen over de volle breedte van het appartement met balkonkast. Tussen(slaap)kamer en ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beide met toegang tot balkon. Verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel. Apart hangend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957
- Gebruiksoppervlak wonen: 94 m2
- Berging in de onderbouw.
- Actieve VvE, bijdrage € 385,95 per maand
- Voorschot stookkosten € 110,00 per maand.
- Erfpacht is van toepassing. Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 16-2-2021. De grondwaarde is € 26.472,00 en huidig geldende canonpercentage is 1,1%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 145,60 + € 16,00 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2026.
- Ouderdoms- en materialen en niet bewoners clausule van toepassing.

Oplevering: In overleg.

Interesse in deze woning? Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging van dit fraaie herenhuis. Schakel eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.095,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 385,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 385,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente s-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2930 Index 35 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 323,20 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties