Vrouw Avenweg 6 B

Omschrijving

Dit schitterende appartement is zeer luxe uitgevoerd en zonder enige werkzaamheden te betrekken! Geniet van de moderne keuken, de luxe badkamer, een riante slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand, een groot zonnig balkon en een eigen overdekte parkeerplaats met direct ernaast de berging.

Het appartement is gelegen in de wijk ‘de Lanen’ in Leidschenveen met uitzicht op kinderboerderij Landzigt. De ligging is ideaal met veel voorzieningen in de buurt zoals het winkelcentrum Leidschenveen, Mall of the Netherlands, diverse scholen, openbaar vervoer (Randstadrail 3, 4, Tram 19 en 34, bus 30 en Metrolijn E) en nabij uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en N14.

Het appartementencomplex, opgeleverd in 2018, is goed onderhouden en beschikt over 2 liften. In de entree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Op het dak van het appartementencomplex liggen zonnepanelen, wat de woningen energiezuiniger maakt.

Eerste etage: Entree appartement. Royale hal met ruime vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer kenmerkt zich door het vele licht dat via de grote raampartijen en openslaande deuren naar binnen valt. Je merkt ook direct dat deze woning zeer goed is geïsoleerd. De ruime woonkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon (ZW), waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de kinderboerderij en de zon. De raampartijen aan de voorzijde van het appartement zijn aan de buitenkant allemaal voorzien van screens. Koken doe je in de gezellige en moderne keuken naast de woonkamer. Desgewenst kan de keuken worden afgesloten van de woonkamer door de stalen schuifdeur. De keuken is zeer uitgebreid en voorzien van alle gemakken, te weten een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Tevens is er in de keuken een leuk zitje. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een ruime vaste kastenwand met extra nisje. Het slaapkamerraam is voorzien van een rolluik. De badkamer is luxe uitgevoerd en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en inbouwspots in het plafond. Separaat toilet met hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal is de aparte wasruimte bereikbaar met opstelplaats voor was-apparatuur, droger en extra bergruimte. In de stookruimte bevindt zich de CV ketel (eigendom), de mechanische ventilatie box en er is extra bergruimte.

Het gehele appartement is voorzien vloerverwarming en een PVC vloer in visgraat motief welke is doorgelegd zonder tussenkomst van drempels.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Energiezuinig met grote raampartijen en vrij uitzicht;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
- Hele appartement is volledig gestuct;
- Vloerverwarming in het appartement;
- Bijdrage actieve VvE € 161,- per maand;

Oplevering in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van dit unieke appartement aan de Vrouw Avenweg 6 B.

Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.379,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 161,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas type Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 161,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie BE Perceelnummer 6276 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie BE Perceelnummer 6276 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties