Van der Kamlaan 23
2625KM DELFT
€ 495.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, diepe zonnige achtertuin van bijna 17 meter en een ruime garage!
Op zoek naar ruimte, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om een woning helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is Van der Kamlaan 23 absoluut het bekijken waard!
Deze ruime eengezinswoning heeft maar liefst circa 110 m² woonoppervlakte, staat op een royaal perceel van 165 m² en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Tel daarbij de bijna 17 meter diepe achtertuin op het zuidoosten bij op én de garage direct aan de achtertuin en je hebt een woning met verrassend veel mogelijkheden.
De woning ligt in een groene en ruim opgezette woonwijk. De wijk is geliefd bij gezinnen vanwege de rustige woonomgeving, de aanwezigheid van scholen en de vele voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en winkelvoorzieningen op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.
Liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren kunnen hun hart ophalen in de omgeving. Het Midden-Delflandgebied ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om er lekker op uit te gaan en te genieten van het groene landschap. Ook het historische centrum van Delft is goed bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de omliggende steden zoals Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast; lichte woonkamer voorzien van een parketvloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Via een tussenhal bereik je de trap naar de eerste verdieping en tevens bevindt zich hier het toilet met fonteintje. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke achtertuin in van bijna 17 meter diep en ligt op het zuidoosten. De garage grenst direct aan de achtertuin en is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of tuinspullen en is natuurlijk ook bijzonder handig als extra bergruimte.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een elektrische zonnescherm.
1e verdieping
Overloop, bergkast en trap naar de 1e verdieping; slaapkamer (achterzijde) voorzien van een vaste kastenwand; badkamer voorzien van een wastafel, douche, toilet en opstelplaats wasmachine; twee slaapkamers (voorzijde).
2e verdieping
Overloop, bergruimte, opstelplaats cv-combiketel; slaapkamer (achterzijde) voorzien van een dakkapel; slaapkamer (voorzijde) voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 110 m2;
- Ruim perceel 165 m² eigen grond;
- Woning wordt verkocht met de niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausules;
- Diepe achtertuin op het zuidoosten met garage en achterom;
- Vrij uitzicht op groen aan voor- en achterzijde;
- Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen;
- Goede bereikbaarheid via de A4, A12 en A13.
Oplevering in overleg.
Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.500
- Aangeboden sinds
- 7 oktober 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 110 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 165 m²
- Inhoud
- 370 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit proline hrc30 (combiketel uit 2014)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 84 m² gelegen op het zuidoosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1
Locatie
Bekijk op Google MapsVan der Kamlaan 23, 2625KM DELFT
Vraag een bezichtiging aan
Wil je Van der Kamlaan 23 bekijken of heb je een vraag? Vul het formulier in. We nemen contact met je op.