Balkengat 26

Omschrijving

Dit goed onderhouden, sfeervol ingerichte drie kamer appartement met balkon, twee slaapkamers en fietsenberging op de begane grond is te koop! Het appartement is gelegen in de jonge wijk “Het Balkengat” op de eerste en tweede verdieping, met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De dorpskern van Den Hoorn, met verschillende restaurants en winkels voor dagelijkse boodschappen, is op loopafstand gelegen. Ook openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, sportschool en het recreatiegebied Kerkpolder vindt je in de nabije omgeving. De binnenstad en intercity treinstation van Delft is binnen 10 fietsminuten bereikbaar en ook rij je al na enkele autominuten op de rijkswegen A4 of A13.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de zijkant van het complex is een eigen ruime houten (fietsen)berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, afgesloten wasruimte en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een modern wastafelmeubel met radiator en douche. De eerste etage is voorzien van een nette laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit in de open, moderne keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken te weten: 4 pits kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en combi-oven. Vanuit de keuken is het zonnige, op het zuiden gelegen, balkon met bergkast bereikbaar. Toiletruimte, voorzien van fonteintje. Bergkast met opstelplaats voor de CV ketel. De gezellige woonkamer is voorzien van een zit- en eethoek en heeft ook een dakkapel aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten. De muur tussen de trapopgang en de woonkamer is tot halverwege open gemaakt, waardoor er vanuit beide kanten veel licht in deze ruimte schijnt.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m2
Hardhouten kozijnen met HR ++ glas
Bouwjaar: 2015
Energielabel A
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans € 74,32 per maand

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van dit fijne appartement.

Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.208,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 74,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2025 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (4.2 m bij 1.52 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 74,32 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie I Perceelnummer 5698 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties