Kristalweg 23

Omschrijving

Ruime instapklare eengezinswoning.

Welkom thuis in deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning, perfect gelegen in de populaire wijk Hoornse Hof. Deze woning biedt een ideale mix van comfort, ruimte en een prachtige omgeving.

Kenmerken:
* Lichte en sfeervolle Woonkamer: De woonkamer, voorzien van massief eikenhouten vloerdelen, straalt warmte uit. De schuifpui geeft directe toegang tot de diepe en zonnige achtertuin, compleet met een berging en een fraaie steiger aan het water.

* Moderne nieuwe keuken: De woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met een mooie lichte composiet aanrechtblad met daarin een 4-pits Bora inductiekookplaat met afzuigfunctie, een aparte oven en een extra combi oven, Quooker, koel vriescombinatie en een vaatwasser. Hier bereid je moeiteloos de heerlijkste maaltijden.

* Nieuw sanitair: Naast het toilet op de begane grond is de badkamer volledig vernieuwd. Toilet is voorzien van eigentijdse tegels, hangend closet en een fonteintje. De badkamer heeft een heerlijk ligbad, een inloopdouche met glazen wanden en deur, fraai wastafel meubel met twee laden en een toilet.

* Ideale ligging: Op loopafstand van het Hof van Delft park, met een kinderboerderij, speeltuin en sportvelden (tennis en hockey). Buurtwinkels, supermarkten, het historisch stadscentrum van Delft en het station bevinden zich op korte fietsafstand.

* Buitenruimtes: Geniet van een Frans balkon op de eerste verdieping en een ruim dakterras op de tweede verdieping. Daarnaast biedt de diepe achtertuin met achterom een perfecte plek om te ontspannen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, lichte woonkamer (5.10 x 4.85), woonkeuken aan de voorzijde (5.50 x 2.47), diepe achtertuin aan het water (15.10x5.10) met berging en steiger

Eerste verdieping: Slaapkamer (voorzijde) met balkon, luxe badkamer, twee slaapkamers (achterzijde).

Tweede verdieping: Ruime Overloop/ sportruimte of werkkamer met toegang tot het dakterras, aparte bergruimte met wasmachine, droger en cv-combiketel.

Overige bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 119 m2;
Perceeloppervlakte 153 m2;
Alle muren en plafonds gestuukt op de begane grond en alle muren op de eerste etage;
10 zonnepanelen, energielabel A;
Bouwjaar woning 1994;
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Oplevering: In overleg

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze instap klare woning. Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod.

Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.579,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (15.8 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie T Perceelnummer 4788 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties